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上海《項山商業(yè)廣場》售樓處
上海地鐵9號線旁、70年產(chǎn)權(quán)實體鋪、通燃氣、可做重餐飲、可自營、超高回報率、泗涇商業(yè)新地標！詳情咨詢：I5O-ZI87-8753（同微信）售樓處蔡經(jīng)理，提前來電預(yù)約享售樓處內(nèi)部員工購房價格優(yōu)惠！簽定更有大禮相送！免費班車接送！自駕報車費！
開發(fā)商：上海韻意（上海城投100%控股）
產(chǎn)權(quán)：70年（戶戶通燃氣、戶戶可做重餐飲）
均價：一樓50000元/平；二樓30000元/平
運營商：開元集團（可包租、可自營）
營業(yè)時間：2019年5月1日
主力面積：50平-150平
交房時間：2019年02月
項目交通賣點：
1.地鐵9號線佘山站、泗涇站，公交松江45路，松江46路，松江47路，松江191路，松江191路（區(qū)間），松江1845路，滬陳線
2.滬松公路、滬青平公路、沈海高速、滬渝高速、嘉閔高架、嘉松南路、劉五公路、沈磚公路、塘磚公路、泗陳公路
運營業(yè)態(tài)：
負一樓：大型商超、新鮮食集、特色小吃、金銀服飾
一樓：特色餐飲、新零售、休閑水吧、品牌集合店
二樓：全球美食、烘焙咖啡、日韓料理、書吧
三樓：兒童早教、品牌培訓(xùn)、親子樂園、DIY
四樓： IMAX影城、動漫、健身、網(wǎng)咖、KTV
意向商家：星巴克、肯德基、吉買盛大賣場、IMX影城、85℃、盒馬、屈臣氏等；百余戰(zhàn)略品牌搶灘登陸，打造泗涇商業(yè)新地標。
租金收益：
集團統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營管理10年，前三年回報率5%、5%、6%一次性抵扣房價，可自營！后7年實際租金9:1分成，保底租金回報率8個點以上（周邊商鋪租金:10元-15元/平/天）
周邊消費情況：
項目四面環(huán)街，周邊3公里范圍之內(nèi)擁有80多個住宅社區(qū)，入住率均在90%以上，聚集了30多萬的消費群體，多個旅游景區(qū)環(huán)繞在項目周邊：像泗涇老街、佘山國際旅游度假區(qū)、辰山植物園、上海歡樂谷以及明年對外開放的七星級酒店《世貿(mào)深坑酒店》。項目西側(cè)打造800米沿湖親水長廊，以及第六幼兒園，第八幼兒園，第二小學(xué)，第三小學(xué)、德悅中學(xué)，都可有效的導(dǎo)入消費群體，項目周邊無競品商業(yè)，項山商業(yè)廣場享高人氣消費區(qū)。
售樓處接待地址：上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)塘磚路與澤悅路交匯處
項山商業(yè)廣場直銷熱線：I5O-ZI87-8753（同..微..信）蔡經(jīng)理
鄭重聲明：開發(fā)商售樓處，絕不收取任何中間費用；售樓處直接對接！售后更放心！
項山商業(yè)廣場一鋪養(yǎng)三代從您開始
